深圳龍華觀瀾住宅首日簽約率超50%，觀瀾街道黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目正式邁入全面簽約新階段

時(shí)間：2023-03-25 20:21:01來源：food欄目：餐飲美食新聞閱讀：

住宅首日簽約率超50%，觀瀾街道黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目正式邁入全面簽約新階段

2022年12月10日，英聯(lián)作為全流程咨詢和談判顧問機(jī)構(gòu)參與的——深莞先進(jìn)制造業(yè)走廊黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目（住宅）集中簽約儀式在觀瀾街道黎光社區(qū)舉行，英聯(lián)估價(jià)顧問董事長(zhǎng)宋星慧主持儀式。

項(xiàng)目（住宅）簽約開始僅半小時(shí)，實(shí)現(xiàn)簽約戶數(shù)83戶，簽約比例約30%；截至當(dāng)日17時(shí)31分，該項(xiàng)目共涉及278戶，已簽約138戶，完成率約50%；建筑面積18.8萬平方米，已簽約8.45萬平方米，完成率約45%，這標(biāo)志著黎光項(xiàng)目正式邁入全面簽約新階段。項(xiàng)目西片區(qū)已于今年6月實(shí)現(xiàn)政府收儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)用地100%簽約，用時(shí)僅47天，是英聯(lián)土地二次開發(fā)專精特新全鏈條創(chuàng)新管理服務(wù)新模式的又一次成功實(shí)踐。

簽約啟動(dòng)儀式現(xiàn)場(chǎng)

宋總主持集中簽約儀式

領(lǐng)導(dǎo)參觀各小組簽約現(xiàn)場(chǎng)

英聯(lián)E征拆顯示簽約實(shí)況

該項(xiàng)目是英聯(lián)繼龍華區(qū)福城、觀瀾街道梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目、福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，光明區(qū)公明街道光明科學(xué)城-大科學(xué)裝置集群土地整備項(xiàng)目、玉塘街道長(zhǎng)圳社區(qū)茅洲河邊連片產(chǎn)業(yè)用地土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目、新湖街道獅山土地整備利益統(tǒng)籌、馬田街道薯田埔片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，寶安區(qū)燕羅街道羅田社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目等十多個(gè)項(xiàng)目后的又一成功典范，也是英聯(lián)參與的又一個(gè)龍華區(qū)六大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目。

深莞先進(jìn)制造業(yè)走廊黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目坐落于觀瀾街道黎光社區(qū)，緊鄰梅觀高速公路和深圳外環(huán)高速公路，是龍華區(qū)六大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)的重要組成部分，也是支持區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要潛力地區(qū)，對(duì)龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)空間拓展、數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。

項(xiàng)目占地約69公頃，建筑物1336棟，建筑面積約50萬㎡，投影面積約4.8萬㎡。其中，住宅片區(qū)囊括整個(gè)黎光新村，建筑物720棟，現(xiàn)狀建筑面積18.8萬平方米，涉及被搬遷人278戶，住戶上萬人。本項(xiàng)目的實(shí)施，不僅可以優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)空間布局，帶動(dòng)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還可以提升城市整體環(huán)境和公共基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，未來會(huì)有更好的交通、教育、醫(yī)療條件，將極大提升當(dāng)?shù)鼐用竦男腋Ｖ笖?shù)。

01首日簽約突破50%

創(chuàng)造深圳市利益統(tǒng)籌住宅整村搬遷新紀(jì)錄

10日上午7點(diǎn)，“英聯(lián)紅”早早來到指揮部現(xiàn)場(chǎng)，忙碌在各自的崗位上，為即將展開的簽約工作做最后準(zhǔn)備；不少業(yè)主已自覺在門口排起長(zhǎng)隊(duì)，爭(zhēng)相搶“頭彩”，希望能成為首簽幸運(yùn)兒。8點(diǎn)整，正式開始放號(hào)后，登記臺(tái)前人頭攢動(dòng)、熱鬧非凡，大家喜笑顏開，希望項(xiàng)目早日完成簽約，早簽約、早受益。9點(diǎn)，簽約儀式正式啟動(dòng)，各簽約小組的“英聯(lián)紅”分工明確、責(zé)任到位，熱情有序?yàn)闃I(yè)主答疑解惑，借助“英聯(lián)E征拆3.0”智能拆遷管理系統(tǒng)幫助業(yè)主完成各項(xiàng)手續(xù)，全方位為現(xiàn)場(chǎng)簽約工作賦能。

，時(shí)長(zhǎng)01:19

01業(yè)主簽到取號(hào)

02簽訂協(xié)議

03業(yè)主與工作人員合影留念

02英聯(lián)土地二次開發(fā)專精特新全鏈條創(chuàng)新管理服務(wù)新模式，為項(xiàng)目高效推進(jìn)提供強(qiáng)大助力

作為深莞先進(jìn)制造業(yè)走廊項(xiàng)目觀瀾街道黎光片區(qū)項(xiàng)目的全流程咨詢和談判顧問機(jī)構(gòu)，英聯(lián)以獨(dú)創(chuàng)的“土地二次開發(fā)專精特新全鏈條創(chuàng)新管理服務(wù)新模式”，提供一個(gè)系統(tǒng)、三大統(tǒng)籌管理及九大項(xiàng)全能服務(wù)。一個(gè)系統(tǒng)指英聯(lián)E征拆管理系統(tǒng)，三大統(tǒng)籌管理包括實(shí)施主體統(tǒng)籌管理、項(xiàng)目全程統(tǒng)籌管理、股份公司統(tǒng)籌管理，九大項(xiàng)全能服務(wù)包括項(xiàng)目推進(jìn)督辦、補(bǔ)償方案等政策文件制定、權(quán)屬信息核查及結(jié)果公示、宣傳培訓(xùn)、協(xié)商談判、協(xié)議簽訂、房屋移交、產(chǎn)權(quán)注銷和各種疑難個(gè)案處理。

集團(tuán)總裁宋星慧指導(dǎo)項(xiàng)目工作

集團(tuán)副總李濤杰指導(dǎo)項(xiàng)目工作

英聯(lián)工作人員日常工作場(chǎng)景

03以專業(yè)服務(wù)

助推城市能級(jí)快速躍升

自項(xiàng)目啟動(dòng)以來，英聯(lián)人充分發(fā)揚(yáng)無畏困難、迎難而上的進(jìn)取精神，時(shí)刻堅(jiān)守不忘初心、牢記使命的工作職責(zé)，堅(jiān)定土地整備為公、為民的正確立場(chǎng)，越是困難的談判英聯(lián)人越是沖在最前方。在面對(duì)復(fù)雜的權(quán)屬關(guān)系、繼承問題，多種利益訴求，英聯(lián)工作人員始終積極熱情地耐心解釋，以冷靜、靈活、全面的思維方式解決問題；每每遇到難啃的“硬骨頭”，英聯(lián)以“特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻(xiàn)”的精神，迅速進(jìn)入“5+2”、“白+黑”的工作狀態(tài)，結(jié)合實(shí)際情況不斷改進(jìn)工作方式，以創(chuàng)新服務(wù)為項(xiàng)目后續(xù)工作贏得主動(dòng)、贏得優(yōu)勢(shì)。經(jīng)過堅(jiān)持不懈的努力，英聯(lián)工作人員贏得黎光片區(qū)業(yè)主的高度信任，在前期積極配合測(cè)繪、評(píng)估、確權(quán)等各項(xiàng)工作，主動(dòng)來到指揮部了解補(bǔ)償方案，集中簽約當(dāng)天，更是攜一家人來指揮部踴躍簽約，以實(shí)際行動(dòng)給予項(xiàng)目最大支持。

從僅用47天實(shí)現(xiàn)政府收儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)用地100%簽約，到住宅集中簽約首日簽約率超50%，深莞先進(jìn)制造業(yè)走廊項(xiàng)目觀瀾街道黎光片區(qū)項(xiàng)目不斷刷新的進(jìn)度牌，成為龍華區(qū)一道靚麗的風(fēng)景線，助推城市能級(jí)快速躍升。

深莞先進(jìn)走廊項(xiàng)目觀瀾街道黎光片區(qū)通過土地整備提供連片優(yōu)質(zhì)土地，為優(yōu)化黎光發(fā)展空間，提升居民幸福指數(shù)作出重要貢獻(xiàn)。未來，英聯(lián)以更高的標(biāo)準(zhǔn)要求員工，以更加細(xì)致專業(yè)的服務(wù)，在龍華這片發(fā)展熱土上，持續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目后續(xù)簽約工作，助力國(guó)土空間提質(zhì)增效，為數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展騰出充足空間，力爭(zhēng)為“數(shù)字龍華，都市核心”提供高質(zhì)量、平方公里級(jí)的空間支撐。

04深莞先進(jìn)制造業(yè)走廊項(xiàng)目觀瀾街道黎光片區(qū)

項(xiàng)目服務(wù)歷程回顧

12022年3月21日，英聯(lián)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)正式入駐指揮部；

22022年4月27日，啟動(dòng)簽約；

32022年6月10日，外賣地分成協(xié)議簽署80%；

42022年6月12日，政府收儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)用地100%簽約；

52022年7月20日，開展第一次清拆。

62022年9月22日，召開黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目住宅片區(qū)動(dòng)員培訓(xùn)大會(huì)；

72022年10月1日，領(lǐng)導(dǎo)慰問項(xiàng)目一線工作人員；

82022年11月10日，項(xiàng)目召開補(bǔ)償方案培訓(xùn)會(huì)議（宋星慧總進(jìn)行講解）；

92022年11月11日，項(xiàng)目補(bǔ)償方案公布；

102022年12月10日，項(xiàng)目（住宅）集中簽約儀式舉行，首日簽約率超50%。