倉庫租賃怎么選？快來收藏這篇

時間：2022-12-25 00:27:43來源：lenglian欄目：冷鏈倉儲閱讀：

到底該租哪種模式的倉庫？很多人聽到這個問題都會回答：根據企業的自身條件定制不就好了？。倉庫模式選擇真有這么簡單？事實并非如此。

老話說得好，良好的開始等于成功了一半。租賃倉庫時選擇合適的倉庫模式也是如此，倉庫模式的選擇決定了倉庫規劃設計、倉庫設備選購、倉庫管理等等，并且深刻的影響著整個倉庫運行效率和企業的倉儲成本。在此，倉庫社區著重對常見的五類倉庫模式進行簡單的介紹，并根據倉庫模式的特點給出相關的租倉建議，希望可以幫助到大家。
通俗的講，倉庫模式分類與住宅劃分為平房、套房、樓房……十分相似，是根據倉庫建筑結構的不同進行細分。根據目前行業的分類，倉庫模式大致可以分為如下幾種：

一、平庫
平庫亦稱為平面倉庫，是目前市場上最常見的一類倉庫，也是用途最廣泛的倉庫，此類倉庫為單層設計，貨品平面存儲，庫內高度不足以或并沒有放置重型貨架，層高往往為7米。
平庫的優點在于地面承壓能力強，投資成本相對較低，裝卸貨物方便。但是，平庫有個致命的缺點，由于不能或無法利用高度空間，平庫的使用率不及立體倉，坪效較低。
當前市面上大量存在平庫，其原因在于，一是相較立體庫而言，平庫造價成本較低；二是相當多的倉庫是原有的廠庫房改建而來，存量巨大。【租倉建議：選擇是否租賃平庫，需要依你存放貨物的特性或公司倉庫使用率來選擇，如果倉庫內的貨品種類不多，庫房面積較大，但不適合上下貨架操作，也沒有輔助的倉儲工具，在這樣的情況下建議選擇租賃平庫來存放貨物，反之就另作打算。如果企業租賃了平庫，想要提升倉庫的利用率，可以從現場管理的角度加以解決，比如貨物的堆碼、擺放、貨位標示等等。】

二、高臺庫
高臺庫與平庫最大的區別就在于，高臺庫擁卸貨平臺而平庫沒有，一般高臺庫的卸貨平臺寬度常見高度在1.2米左右，與大貨車貨柜尾部高度齊平。擁有卸貨平臺的高臺庫，倉庫整體比周圍地面要高，貨車停在那里，叉車可以直接上去卸貨，裝卸貨比較方便快捷，平庫因為沒有卸貨平臺，裝卸貨非常吃力，這也是為什么高臺庫相比平庫租金價格高的原因。
【租倉建議：如今是否擁有裝卸高臺也成為不少企業租賃倉庫的一個考慮因素，所以大多數倉庫都會建造卸貨平臺。至于租賃時是否選用高臺庫，這主要還是考慮倉庫存儲的貨物是否要進行頻繁的裝卸作業。比如電商，快遞行業由于物資裝卸周轉頻繁，很適合租賃高臺庫。】

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